房子产权问题是一个人们普遍关注的法律和政策问题，因为 关系到《中华人民共和国物权法》《土地管理法》的规定。

房子的产权是按用地性质决定的，不同性质的用地，地上附着物的年限不同。所以土地性质决定了地上附着物的年限，比如，住宅用地使用年限是70年，那么房子的使用年限也就是70年，商业用地使用年限是50年，那么地上的商铺房子就是50年，工业用地使用年限是40年，你建的厂房办公楼等附着物，使用年限就是40年。

由于新中国《物权法》颁布比较迟，而且还在不断的修改完善当中，对于房屋产权到期后怎么处理，还没有明确规定。房子占用的土地你只有使用权，没有所有权和处分权。房子属于不动产，房子产权到期后，就看国家的法律和政策怎么规定和进一步明确了。现在应该有明确规定了，可以申请续租土地，补办手续，不影响使用房子。

应该说，土地使用年限到期了，房子还可继续居住，那么应该补办一些手续或缴纳一定费用是没有问题的。国家制定法律的宗旨就是维护公平正义，保障公民合法权益。

近年来，国家在修订完善法律时，注重以人为本的理念，要保障人的基本生存居住权。如人民法院在执行债务人财产时，要保证债务人有住处，不能”扫地出门“，就是这思想。

本人回答不很专业，仅根据平时工作接触到和了解到的情况，做一些浅显的回答和分析，不妥之处，请指正。

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