房屋已过质保期 质量维权全靠心齐
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您房屋漏水，我跟着揪心！因为：问题描述的如此详细，在悟空里我是第一次遇见。忧虑之心，隔屏就能触摸到。就算抓破头皮，我也会尽全力，给您有用的建议。
1.房屋购买了７年，可惜已过了保修期。
2.外面大雨阳台小雨，结构有裂缝问题。
3.多家邻居皆如此，质量维权全靠心齐。
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｜ 结构有裂缝问题 ｜
从照片和描述来看，初步分析是阳台与楼体间有裂缝，楼板也有开裂，水顺着缝先进入楼上邻居家，又从楼板裂缝流到您家的吊顶上。表面是漏水，内伤比较严重。
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｜ 独立思考 . 不跟风 . 不盲从 ｜
我能感受您焦心和烦恼，但越是这个时候，您越需要冷静！等开发商根本不现实，他们屁股里夹着脏东西，跑都来不及。等物业更不靠谱，维修基金他们没法动用。
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｜ 小篇大道 . 用简单表达不简单 ｜
装饰＝遗憾+艺术 . 创新＝失败+进步
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看百度没有的理念 .听知乎不讲的真言
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